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李承虎委员：

你提出的关于大铺头改造的建议提案收悉，现答复如下:

2018年澳门威利斯人游戏平台住建局结合大铺头片区现状，委托设计单位对片区0.46平方公里编制了城市设计规划。在规划研究的基础上，落实城市“双修”相关要求，以保护水源为前提，深度挖掘区域发展潜力，以建设科学岛第一门户为目标，以凸显科创特色为重点，科学定位大铺头片区的功能体系，建构特色鲜明的城市空间结构。同时，完善交通、市政和公共服务设施配套。总体定位是“显山露水的乡愁之苑，现代形象的创智客厅”。具体是：

  一、规划情况

（一）生态环境治理

1、截污。结合城中村改造，对沿渠排污进行截污改造；

2、排涝。围绕汊西渠，拓宽渠道，满足防洪要求；

3、增效。结合拓宽后的渠道，布置带状公园，增强使用性

（二）整体功能结构梳理

 1.启迪梦想的科教长廊：以科技街景为展示纽带。形成激发智慧的共享空间。

2.延续文脉的文化老街：老瓶装新酒，与“半边街”呼应，体现乡愁的特色街道。

3.生态引领的活力纽带：对接董铺水库湿地公园，充分利用原有生态资源。

（三）经济测算

1.政府主导。拆迁总成本约16.89亿元。

2.市场主导。可出让土地190亩，基本保障收支平衡。

二、目前存在问题

1.大铺头片区改造范围内房屋类型比较复杂，既涉及集体土地上的蜀山社居委范小店、中心队、下公岗3个村民组，又涉及到国有土地上的机关单位、企业20多家，总改造面积约28万平方米。且改造范围内建设历史背景复杂，改造资金需求大、工作难度大。

2.改造范围占地约510亩，规模较大，需要市直部门、区、镇各级统一思想、统一规划，按程序实施。

3.按照合肥市旧城旧村改造流程，项目启动一方面要列入合肥市当年城中村改造计划，需要资金保障；另一方面群众支持率要达到一定比例。目前，这2个条件都不成熟。因此，大铺头片区改造暂不具备启动条件。

           联系单位：澳门威利斯人游戏平台房屋征收管理中心

         联系电话：65115333             

                                  合肥市澳门威利斯人游戏平台房屋征收管理中心

              2020年7月18日

抄送：区政协提案委员会、区政府督查考核办公室。